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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，昨日疊茵庭及嘉湖山莊分別錄得減價個案，而單位帳面上亦錄得逾三成的跌幅。盤氏稱，昨日疊茵庭所錄成交單位為4座低層F室，面積830呎，三房間隔，本年初單位叫價約於175萬徘徊，經過業主數度割價，昨日終以143萬覓得買家承接，減價幅度達18.3%，平均呎價為1723元。上址於零零年買入價為209.04萬，業主是次轉手帳面上虧損66.04萬，單位貶值達31.6%。
另外，嘉湖山莊昨日亦錄得減價成交個案，單位為美湖居1座中層D室，面積714呎，原業主於九九年以200萬買入上址，本年初叫價為138萬，並至月前下調至132萬，後來再逐步降低價位，最後成功以122.8萬轉手，累積減幅共11%，平均呎價為1720元，單位亦貶值達38.6%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
