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祥益地產營業董事謝澤銘表示，屯門北區共有三個可供出售公屋屋苑，包括良景邨、建生邨及田景邨，由於是政府物業，所以亦較同區屋苑的樓價廉，出現了不少公屋富戶，日前更錄得兩宗公屋的成交個案，據悉兩業主轉手後也會轉購私樓。謝氏續稱，其中良景邨日前成交的單位是2座高層25室，面積635呎，三房間隔及附有雜物房，原業主於01年以15.49萬(居二價)購入，本年初以40萬(居二價)放售，日前以32萬(居二價)成交，平均呎價504元，5年間帳面獲利16.51萬；而另一宗公屋成交個案是建新邨，單位為泰生樓中層5室，面積526呎，兩房間隔及附設新裝修，原業主於去年尾以34萬(居二價)放售，日前以26萬(居二價)成交，平均呎價494元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
