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南浪海灣連日錄得減價成交個案 業主放盤不足半個月劈價逾24萬易手

盤嘉茵
祥益地產執行董事
牌照編號: E-082122

2006-05-15


祥益地產營業董事盤嘉茵表示,過去週末屯門優質屋苑錄得多宗減價成交紀錄,如南浪海灣更連日錄得業主大幅劈價求售個案,其中一成交單位則為2座高層E室,面積711呎,上址於本月初放盤價為185萬,數天後旋即大幅減價至175萬,後來再數度割價,終以160.8萬覓得買家承接,業主放盤不足半個月前後減價共24.2萬,幅度達13.1%,平均呎價則為2262元。

盤氏續稱,而南浪海灣另一成交為2座一高層連天台單位,面積727呎,附設靚裝修,上址於零一年一手買入價為203.4萬,原業主去年中開價210萬放售,經過多番調整價位後,直至本年三月底叫價已降至180萬左右徘徊,日前更終以168.8萬轉手,平均呎價為2322元。三月至今約一個半月業主劈價共11.2萬,幅度達6.2%。

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