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祥益地產營業董事謝澤銘表示,受到一手樓盤接連傳出減價消息的影響,近日屯門區內多宗成交個案中亦見不少業主減價促銷的情況,如兆隆苑及新圍苑昨日分別錄得業主割價10%及8.3%轉手的個案。
謝氏稱,上述新圍苑成交單位為D座中層5室,面積712呎,業主月前叫價98萬放售,短期內數度割價後,日前終以89.88萬(自由市場)成功轉手,平均呎價為1262元,業主前後落價共8.12萬,減幅達8.3%。
另外,鄰近的兆隆苑亦錄得減價成交個案,單位為低層8室,面積496呎,上址於月前放售價為55萬,業主日前減價至49.5萬(自由價)並獲一投資者承接,平均呎價為998元,減價幅度達一成。
謝氏稱,上述新圍苑成交單位為D座中層5室,面積712呎,業主月前叫價98萬放售,短期內數度割價後,日前終以89.88萬(自由市場)成功轉手,平均呎價為1262元,業主前後落價共8.12萬,減幅達8.3%。
另外,鄰近的兆隆苑亦錄得減價成交個案,單位為低層8室,面積496呎,上址於月前放售價為55萬,業主日前減價至49.5萬(自由價)並獲一投資者承接,平均呎價為998元,減價幅度達一成。