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祥益地產營業董事謝澤銘表示，根據4月份全港二手居屋買賣合約登記，對比3月份減少12%左右，亦較去年同期大幅下跌了46%，而屯門區指標居屋兆康苑4月份亦錄得20宗買賣登記個案，對比3月份的22宗下跌了9.1%，令不少炒家及投資者亦寧願減價薄利離場。謝氏續稱，因近期市場被加息的陰霾濃罩，部分投資者寧願賺少些以進行減持，降低風險，日前屯門居屋兆畦苑錄得一宗投資者減價出貨的成交個案，單位是B座低層14室，面積501呎，兩房間隔及附設新裝修，投資者於去年初以53.3萬(自由價)購入單位，裝修後於去年尾加價至75萬放售，日前以64萬轉手，平均呎價1277元，累積共減價11萬，減幅達14.7%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
