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祥益地產營業董事謝澤銘表示,統計本月份截至二十五日,悅湖山莊暫時錄得約13宗成交,較土地註冊處三月份所錄的6宗買賣已高出逾一倍,而日前單日連環錄下三宗成交,其中一個案的成交呎價更屬近半年來的新高紀錄。
謝氏指,上述悅湖山莊其中一成交單位為1座中層E室,面積518呎,附設裝修,原業主月前開價90萬放售,日前成功吸引區內一換樓客青睞,該換樓客售出其位於兆禧苑之單位後,翌日旋即拍板以88萬(自由市場)購入上址,平均呎價為1699元,根據土地註冊處資料所示,上為近半年以來的新高成交呎價。
謝氏續稱,同日該屋苑所錄另外兩宗成交單位分別為14座中層F室,面積582呎,剛以90萬(自由市場)成交,平均呎價為1546元;另一單位則為11座中層K室,面積518呎,成交價51.3萬(居屋第二市場),平均呎價為990元。
謝氏指,上述悅湖山莊其中一成交單位為1座中層E室,面積518呎,附設裝修,原業主月前開價90萬放售,日前成功吸引區內一換樓客青睞,該換樓客售出其位於兆禧苑之單位後,翌日旋即拍板以88萬(自由市場)購入上址,平均呎價為1699元,根據土地註冊處資料所示,上為近半年以來的新高成交呎價。
謝氏續稱,同日該屋苑所錄另外兩宗成交單位分別為14座中層F室,面積582呎,剛以90萬(自由市場)成交,平均呎價為1546元;另一單位則為11座中層K室,面積518呎,成交價51.3萬(居屋第二市場),平均呎價為990元。