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祥益地產營業董事謝澤銘表示，近日屯門區錄得多宗炒家出貨個案，繼日前區內資深炒家「鬍鬚余」沽出兆安苑及兆軒苑的單位後，過去週末區內熱門居屋之一的兆康苑亦單日錄得兩宗炒家出貨個案，其中一炒家帳面上更獲利逾兩成三離場。謝氏稱，上述兆康苑所錄成交單位為R座高層7室，面積564呎，業主為炒家，原於去年尾以66.5萬（自由市場）買入，日前剛以82萬成功易主，平均呎價為1454元，業主帳面上獲利15.5萬，單位升值達23.3%。
謝氏續指，同日另一炒家則沽出該屋苑B座低層2室，上址面積639呎，去年中買入價為77.5萬（自由市場），日前終以80.5萬覓得買家承接，帳面薄利3萬元離場，平均呎價則為1260元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
