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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，受到市場預期息口即將繼續上調的因素影響，近日屯門區內不少炒家加快出貨步伐，甚至更錄得炒家不惜大幅割價離場的個案。盤嘉茵稱，美樂花園昨日所錄成交單位為6座低層A室，面積785呎，業主為炒家，去年中以125.3萬買入，並於裝修後叫價160萬放售，惟見放盤多時未獲承接而逐步下調價格，屹至昨日終於覓得買家以143萬入市，上址累積落價共17萬，減幅達10.6%，平均呎價則為1822元。該炒家帳面上獲利17.7萬，升幅仍達14.1%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
