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祥益地產營業副董事張才權表示，現時屯門市廣場的平均呎價約徘徊於1900元至2100元左右，而不同的層數及不同的座向均有差距，日前屯門市廣場錄得一宗低價的成交個案，單位是6座低層H座，面積682呎，日前以111萬成交，平均每呎1628元，由於此單位屬低層，所以平均呎價比市場價低約300元至500元左右。張氏補充，而鄰近的時代廣場，日前也錄得一宗成交，單位是E座低層7室，面積346呎，業主於04年以65萬購入，日前以72萬易手，賬面薄利7萬元，平均呎價2081元，而面積六百餘呎的單位也需要約130萬至160萬左右，呎價也和屯門市廣場相約。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
