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祥益地產營業董事謝澤銘表示,屯門區近日交投量雖然仍屬平穩水平,但對於有市場預期美國於下周議息將會加息四分一厘,而本港亦有幾會跟隨的消息,令部份買家寧願靜觀美國議息後的樓市變化才作入市決定,而兆山苑昨日亦錄得炒家劈價逾十萬元及早脫貨的個案。
謝氏指,上述兆山苑所錄成交單位為K座低層2室,面積670呎,業主為炒家,原於本年初以65萬(自由價)買入上址,後開價85萬放售,業主為趕及於加息前沽出單位,不惜減少利潤,前後累積割價共10.5萬後昨日終以74.5萬易手,減幅12.4%,平均呎價為1112元,業主帳面上仍獲利9.5萬,升值達14.6%。
謝氏指,上述兆山苑所錄成交單位為K座低層2室,面積670呎,業主為炒家,原於本年初以65萬(自由價)買入上址,後開價85萬放售,業主為趕及於加息前沽出單位,不惜減少利潤,前後累積割價共10.5萬後昨日終以74.5萬易手,減幅12.4%,平均呎價為1112元,業主帳面上仍獲利9.5萬,升值達14.6%。