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祥益地產海典軒分行營業經理林偉光表示,日前海典軒錄得成交個案,業主雖然累積割價約一成三,最後仍以帳面獲利逾兩成易主。
林氏稱,海典軒日前所錄成交單位為1座中層B室,面積649呎,業主原以126.7萬買入上址,並於去年尾開價178萬放售,由於業主「尋獲」另一心儀單位,遂不惜數度割價為求盡早吸引買家垂青,日前終覓得買家以155萬承接上址,平均呎價為2388元,較市價低約5%至8%左右。業主前後落價雖達12.9%,惟帳面上仍獲利28.3萬,單位升值達22.3%。
林氏稱,海典軒日前所錄成交單位為1座中層B室,面積649呎,業主原以126.7萬買入上址,並於去年尾開價178萬放售,由於業主「尋獲」另一心儀單位,遂不惜數度割價為求盡早吸引買家垂青,日前終覓得買家以155萬承接上址,平均呎價為2388元,較市價低約5%至8%左右。業主前後落價雖達12.9%,惟帳面上仍獲利28.3萬,單位升值達22.3%。