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祥益地產營業董事謝澤銘表示,屯門區居屋如兆康苑及澤豐花園,月前錄得多宗買賣個案,交投氣氛熾熱,而兆康苑昨日亦承接月前旺勢,一連錄得兩宗買賣成交,當中不乏投資者以薄利沽貨的個案。
謝氏稱,兆康苑昨日錄得投資者出貨單位為L座中層8室,面積587呎,上址原於去年四月以71萬(已補地價)買入,其後叫價82萬放售,直至昨日終以78萬成功易主,平均呎價為1329元,上述投資者持貨約一年,終以帳面薄利7萬元離場,單位升值9.9%。
另外,同日該屋苑F座低層7室亦錄得成交個案,原業主月前開價65萬放售,昨日獲買家以59萬 (包地價)承接,減價幅度達9.2%,上址面積527呎,平均呎價為1120元,低市價約一成左右。
謝氏稱,兆康苑昨日錄得投資者出貨單位為L座中層8室,面積587呎,上址原於去年四月以71萬(已補地價)買入,其後叫價82萬放售,直至昨日終以78萬成功易主,平均呎價為1329元,上述投資者持貨約一年,終以帳面薄利7萬元離場,單位升值9.9%。
另外,同日該屋苑F座低層7室亦錄得成交個案,原業主月前開價65萬放售,昨日獲買家以59萬 (包地價)承接,減價幅度達9.2%,上址面積527呎,平均呎價為1120元,低市價約一成左右。