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祥益地產營業董事謝澤銘表示，在剛過去週末屯門區交投氣氛旺盛，有個別屋苑錄得多宗成交個案，如居屋之一的新圍苑亦連環錄得兩宗買賣，其中更有炒家成功以獲利逾兩成半易主。謝氏稱，新圍苑其中一個成交單位為D座高層6室，面積515呎，業主為炒家，上址於零四年尾買入價為54.8萬（已補地價），日前成功以69萬覓得買家承接，帳面上獲利14.2萬，單位升值達25.9%。
而該屋苑另一成交單位為B座低層4室，面積827呎，三房間隔，原業主於上月中叫價100萬放售，日前以95萬（包地價）成交，平均呎價為1149元，較同類單位低約5%左右。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
