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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，屯門港澳碼頭預計將於三月完工，加上在附近商場翻新以及其他設施配合下，新碼頭的落成無疑有助帶動區內物業升值，如鄰近的海翠花園及啟豐園等近日亦錄得成交，其中日前亦有買家看好區內發展，斥資130萬購入海翠花園一個734呎單位。盤氏稱，上述海翠花園所錄成交單位為5座中層D室，面積734呎，業主於去年中叫價143萬放售，經過多次調整價位後，日前成功獲得買家垂青，該買家對屋苑的升值潛力表示看好，遂即斥資130萬入市，平均呎價為1771元。上址於90年買入價為74.5萬，業主雖累積減價達9.1%，惟是次轉手單位帳面上升值了55.5萬，幅度達74.5%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
