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近期一手樓大熱，市場的焦點也集中在優質物業身上，而隨著九成半按揭的普及亦令到買家只要比少少錢便可買到一層優質單位。加上現在已公佈供樓利率不變，而近年租樓與供樓的負擔也只是差不多，所以買家會多去選擇去購買優質物業。祥益地產營業董事謝澤銘稱昨日便錄得3宗屯門優質物業的二手成交，分別為海典軒1座低層E室，670呎，138萬；嘉悅半島2座高層H室，626呎，122萬；南浪海灣5座中層E室，902呎，211萬！當中海典軒的買家為初次置業，在屯門區已看過多個樓盤，但因近期優質盤大熱，令他將視線轉移至優質樓盤！而其餘買家也因九成半按揭的吸引而將置業目標轉投至幾乎與一些二手私樓看齊的優質盤。嘉悅半島的今次成交價比一手時折讓了近30%！至於海典軒卻比一手時高出20%成交！謝氏相信優質盤將成市場購買力的集中點，因為若經濟真的好轉，有能力買樓的人也應會將資金投放在優質盤上。
如有任何查詢請與謝澤銘先生24412211聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
