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祥益地產副營業董事張才權表示,日前屯門時代廣場連環錄下兩宗成交,其中更有業主割價11萬成功轉手的個案。
張氏稱,屯門時代廣場其中一成交單位為E座低層7室,面積364呎,原業主於去年九月開價80萬放售,在受到去年尾樓市交投轉淡影響下,業主亦曾數度調低叫價,直至日前成功覓得買家承接,成交價69萬,前後累積落價共11萬,減幅達13.8%,平均呎價為1896元。
張氏又指,該屋苑日前所錄另一成交單位為C座低層10室,面積431呎,上址附有裝修,原業主於去年中以85萬買入,後叫價105萬放售,日前獲買家以92.8萬入市,平均呎價為2153元,業主轉手帳面獲利7.8萬元,單位升值9.2%。
張氏稱,屯門時代廣場其中一成交單位為E座低層7室,面積364呎,原業主於去年九月開價80萬放售,在受到去年尾樓市交投轉淡影響下,業主亦曾數度調低叫價,直至日前成功覓得買家承接,成交價69萬,前後累積落價共11萬,減幅達13.8%,平均呎價為1896元。
張氏又指,該屋苑日前所錄另一成交單位為C座低層10室,面積431呎,上址附有裝修,原業主於去年中以85萬買入,後叫價105萬放售,日前獲買家以92.8萬入市,平均呎價為2153元,業主轉手帳面獲利7.8萬元,單位升值9.2%。