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祥益地產營業董事謝澤銘表示，近日天水圍區交投氣氛急升，尤其嘉湖山莊日前連環錄下三宗買賣成交個案，當中不乏投資者入市，更有換樓客斥資288萬購入第七期一個優質複式單位。謝氏稱，嘉湖山莊所錄複式戶成交單位為景湖居高層E室，面積1200呎，原業主本月初叫價295萬放售，日前終以288萬成功獲得承接，平均呎價為2400元。上述買家為區內換樓客，因被上址的間隔及開揚景觀吸引，亦見價錢合理而遂即拍板入市。而同日景湖居另一成交單位為14座高層E室，業主原開價105萬放售，有投資者以101萬入市，單位面積為581呎，平均呎價1738元。
謝氏續稱，嘉湖山莊麗湖居亦緊接日前區內強勁的交投氣勢錄得成交，單位為4座高層Ｂ室，三房間隔，單位於去年底放售價為168萬，經調整叫價後旋即有買家青睞，並終以162.8萬成交上址，單位面積811呎，平均呎價為2007元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
