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悅湖山莊日錄兩成交 換樓客購豪裝投資貨

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2006-01-20


祥益地產營業董事謝澤銘表示,昨日屯門悅湖山莊連環錄得兩宗買賣成交紀錄,其中有投資者及業主分別各以獲利近一成半及減價18萬沽出其單位。

謝氏稱,悅湖山莊所錄成交單位為15座低層G室,面積712呎,三房間隔,單位附有豪華裝修,而業主為投資者,原於去年四月以100萬入貨,後叫價119萬放售,直至昨日終以114.8萬沽出,買家為換樓客,平均呎價為1612元,業主帳面獲利14.8萬元,單位升值近一成半。

而同日該屋苑14座中層D室亦錄得成交個案,上址面積703呎,業主去年尾以130萬放售,其後一直觀察樓市走勢而多番調整價格,昨日成功覓得買家以112萬承接,業主前後落價共18萬,減幅達13.8%,平均呎價為1593元。

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