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悅湖山莊炒家對後市未感樂觀 落價逾一成薄利沽售

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2006-01-12


祥益地產董事謝澤銘表示,雖然市場上有預期加息即將見頂,但屯門區有炒家仍對後市不感樂觀,其中悅湖山莊一名炒家自去年中持貨至今已累積落價共14.5萬,日前亦僅以薄利沽售離場。

謝氏稱,悅湖山莊所錄成交單位為13座中層A室,面積706呎,業主為炒家,原於去年中以106萬入貨,並開價130萬放售,其後業主數度調整叫價,直至日前以115.5萬成功覓得買家承接,前後共減去14.5萬,幅度達11.2%,平均呎價為1636元,業主以帳面薄利9.5萬離場。

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