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祥益地產副營業董事張才權表示，日前屯門市廣場錄得區內資深炒家「鬍鬚余」連環沽出兩中層單位，雖然帳面獲利仍達兩成左右，但較其以往出貨獲利紀錄相對地為小。張氏稱，日前鬍鬚余沽售屯門市廣場3座中層J室，面積501呎，去年五月買入價為89萬，為單位裝修後開價120萬放售，後見市面交投氣氛未如理想而累積減價共11萬，終果斷以109萬轉手，平均呎價為2176元，帳面獲利達20萬，升值22.5%。而鬍鬚余另一出貨單位屬1座一個中層單位，面積422呎，成交價為97萬，平均呎價2299元，上址買入價為82萬，帳面獲利15萬。
張氏個人認為，屯門市中心區內屋苑由一月至今本公司暫只錄得4宗成交個案，鬍鬚余出貨佔了其中兩個單位，顯然鬍鬚余今次連環出貨是伺機突擊，目的為以「輕身」等待入貨時機。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
