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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，過去數天元旦假期樓市交投氣氛仍然不如理想，而屯門區日前錄下多宗租務成交，其中兆麟苑更錄得炒家轉售為租個案。盤氏稱，兆麟苑日前所錄租務成交單位為F座高層1室，業主為炒家，去年底以80萬放售，其後有見減價至78萬未獲買家承接，遂改以每月2800元加放租，經議價後日前有租客以月租2600元租入，上址面積515呎，平均每呎租約5元。
另外，新屯門中心同日亦錄得租務成交，單位為8座中層G室，業主去年十一月以每月4500元放租，其後逐步下調租金每次減約100至200元，直至日前終以每月3900元租出，單位面積547呎，平均呎租7.1元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
