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祥益地產副營業董事張才權表示，零五年快將完結，近期開始持續淡靜的樓市受到憧憬新年後會逐步回升，但有炒家似乎急不及待「小陽春」的出現而趕緊於「過年」前出貨，昨日屯門華都花園便有炒家以減價成功趕及於新年前脫貨，而其帳面獲利亦近兩成半。張氏稱，華都花園所錄成交單位為5座中層D室，業主為炒家，於本年中以87萬買入單位，並叫價120萬放售，業主反覆調整價格後數月前價位曾一度升至125萬，惟見市面交投不如理想而多番落價，藉以刺激成交盼能趕及於新年前出貨，直至昨日終有買家以108萬承接，單位累積減價約一成左右。上址面積649呎，平均呎價為1664元，炒家轉手獲利仍達21萬，升幅達24.1%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
