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祥益地產海麗分行營業經理胡志偉表示，屯門區細價居屋對不少用家來說一直甚具吸引力，與區內私人樓比較，其交投氣氛受到加息的影響亦相對較低，其中如兆畦苑現時呎價僅徘徊於1000至1100元左右，日前更錄得用家以低於市價逾一成半入市，呎價僅886元。胡氏稱，上述兆畦苑成交單位為A座低層16室，本年初上址買入價為39.8萬，業主數月前開價53萬放售，經過多次落價後日前價位跌至44.8萬，而同日再減至44.5萬並旋即獲得承接，業主前後共減8.5萬，幅度達16%。上址面積502呎，平均呎價僅為886元，較市價低逾一成半左右，故吸引用家買入自住。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
