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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，受到上週銀行再度加息四分一厘影響，二手交投持續趨淡，而市場上投資者對後市走勢則各有正負面看法，日前屯門有投資者未懼淡市，購入豐景園一高層單位作收租之用，而盈豐園卻錄得炒家減價一成出貨的紀錄。盤氏稱，盈豐園錄得成交單位為1座中層G室，業主為炒家，今年年中原以79.5萬買入，為單位裝修後以108萬放售，其後因對後市不感樂觀而數度落價，每次約減兩至三萬元，直至日前獲買家以95.5萬承接，單位累積共減12.5萬，幅度為11.6%。上址面積571呎，平均呎價為1673元。炒家帳面雖獲利16萬，但扣除裝修費及雜項等成本，預料淨利僅數萬元。
盤氏又指，日前有投資者趁低買入豐景園3座高層1室，原業主數月前以85萬放售，有見單位叫價一直回落，上述投資者看準機會終以69萬承接上址，並打算作為收租之用。上址面積為447呎，平均呎價1544元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
