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祥益地產營業董事謝澤銘表示，在淡市期間屯門區細減價成交個案一直屢見不鮮，但近日區內的一線屋苑業主亦趨向減價吸引買家承接，如卓爾居於本月其中兩宗成交中均見業主落價逾一成轉手，而其中一單位更最新於過去週末錄得以減價共21萬成交。謝氏稱，卓爾居新錄成交單位為1座中層A室，原業主於今年十月尾以178萬放售，數天後略作下調至175萬，其後有見市道淡靜而數度降價，直至日前終以157萬轉手，業主前後共落價21萬，幅度達11.8%，上址面積664呎，平均呎價為2364元。
謝氏又補充，本月初卓爾居一個成交單位亦屬業主大幅減價共19萬促成，單位為1座低層A室，上月原以179萬放售，多次減價後終以160萬成交，累積減幅達10.6%，單位面積644呎，平均呎價為2484元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
