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十一月初銀行加息半厘令整體樓市交投繼續下挫,而現時亦需面臨息口再度上調四分一厘的影響,息口高企無疑嚇窒不少準買家入市,在交投持續疲弱的情況下,投資者或業主不得不絞盡腦汁,尋求吸引買家承接的法門。
祥益地產營業董事謝澤銘表示,針對近期樓市的不利景況,有個別物業投資公司針對自己公司所持有的物業自行推出「零首期」計劃,選用此計劃的買家除可享有不受息口變動影響的定息按揭外,貸款批核手續簡便且豁免保費,而在計算負債比率亦較為寬鬆,可以是收入之60%(一般為45%至50%),故可以吸引條伴不符合選用九成按揭的買家,例如持有兩個或以上物業、或每月供款額高於其平均月入一半的買家來說,便適用於「零首期」計劃。
謝氏稱,今次計劃的推出,有關物業投資公司先以其在屯門區內所持有的數個單位開始推廣「零首期」的按揭,其中包括龍門居16座中層D室,新屯門中心6座低層G室及兆軒苑B座中層13室,希望藉著「零首期」計劃吸納更多客源,刺激成交。
祥益地產營業董事謝澤銘表示,針對近期樓市的不利景況,有個別物業投資公司針對自己公司所持有的物業自行推出「零首期」計劃,選用此計劃的買家除可享有不受息口變動影響的定息按揭外,貸款批核手續簡便且豁免保費,而在計算負債比率亦較為寬鬆,可以是收入之60%(一般為45%至50%),故可以吸引條伴不符合選用九成按揭的買家,例如持有兩個或以上物業、或每月供款額高於其平均月入一半的買家來說,便適用於「零首期」計劃。
謝氏稱,今次計劃的推出,有關物業投資公司先以其在屯門區內所持有的數個單位開始推廣「零首期」的按揭,其中包括龍門居16座中層D室,新屯門中心6座低層G室及兆軒苑B座中層13室,希望藉著「零首期」計劃吸納更多客源,刺激成交。