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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，本港多間主要銀行由今日起加息四分一厘，無疑再度為樓市添壓，息口高企對市民影響不只限於心理上，實際供款負擔加重令不少準買家對入市卻步，但在不利因素影響下，市場上仍然不乏投資者趁低吸納，其中屯門康德花園昨日便錄下投資者以低市價逾成半入貨的紀錄。盤嘉茵指，康德花園昨日所錄成交單位為3中層D室，業主於九月初原開價90萬放售，但十月尾因看淡後市而大幅劈價至80萬，惟見市道持續淡靜而下調至76萬，加上昨日業主聞加息後旋即再減至70萬，結果有投資者看準機會以69萬承接上址，業主前後累積共減21萬，幅度達23.3%。上址面積542呎，平均呎價為1273元，較市價低逾一成半。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
