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今日本港有銀行一如市場所料再度跟隨美國加息，而承接十一月份整體樓市不景氣帶動，加上日前西鐵屯門站取消招標消息，屯門區內交投氣氛進一步受壓，有不少業主亦降低叫價希望盡早脫售單位。祥益地產營業董事謝澤銘表示，日前屯門區內已有不少業主為吸引買家垂青而大幅減價放售單位，其中豐景園及翠寧花園昨日亦分別錄得業主減價逾十萬成功轉手的個案。
謝氏指，昨日豐景園所錄成交單位為２座中層１室，面積447呎，八月份期間單位叫價為85萬，其後逐漸回落至76萬左右徘徊，在客人還價的情況下，昨日終以72.5萬成交，平均呎價為1622元。業主前後共減12.5萬，幅度達14.7%。
另外，翠寧花園３座低層Ｅ室，業主數月前開價80萬放售，受到持續不利市況影響而頻頻落價，日前亦預料銀行將再次加息，直至昨日終減至69萬獲買家承接，累積落價共11萬，減幅13.8%。單位面積512呎，平均呎價為1348元。業主去年三月原以54萬買入上址，現減價轉手帳面獲利仍達15萬。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
