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美國議息在即兆麟苑炒家劈價十萬趕及「離場」

盤嘉茵
祥益地產執行董事
牌照編號: E-082122

2005-12-13


祥益地產營業董事盤嘉茵表示,美國議息在即,市場普遍預料本港銀行將跟隨其後上調息口,受到不利消息刺激,有炒家急於減價走貨,昨日屯門兆麟苑更有炒家持價多時最終亦劈價十萬,削減利潤及早「離場」。

盤嘉茵稱,兆麟苑昨日所錄成交單位為F座中層5室,業主為炒家,單位於今年四月買入價為96.5萬,其後以135萬放售,而自數月前開始叫價已回落於120萬企硬,業主一直堅拒再度落價,而近日受到本港銀行快將加息影響,為求盡早脫售而大幅劈價十萬元,昨日終獲買家以110萬承接,上址面積710呎,平均呎價為1549元,業主帳面仍獲利13.5萬。

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