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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，美國將於下週議息，市場普遍預期本港銀行亦會跟隨加息，受利淡因素下，近日市場上仍錄得不少業主轉售為租的個案，其中聚康山莊日前便錄得業主因減價放售多時仍未得獲承接，最後改以出租單位的個案。盤氏指，日前聚康山莊所錄租務成交單位為2座低層D室，去年年尾買入價為131.38萬，業主於本年初叫價150萬放盤，其後近乎每個月落價一至兩萬元，惟價位跌至140萬左右仍遲遲未獲承接，直至月前業主決定改以每月5500元加放租，結果旋即獲租戶垂青，經議價後日前終以每月5000元租出，上址面積577呎，平均呎租為8.7元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
