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南浪海灣業主減價急走貨 劈價31萬虧損逾一成

盤嘉茵
祥益地產執行董事
牌照編號: E-082122

2005-12-09


祥益地產營業董事盤嘉茵表示,屯門區雖有個別屋苑交投量漸見起色,但整體交投氣氛仍未全面回復,有放售業主對後市未感樂觀,情況對區內優質屋苑業主亦不例外,為求盡早脫售不惜以大幅劈價吸引買家,昨日南浪海灣便錄得業主減價逾一成半的「蝕讓」個案。

盤氏稱,南浪海灣昨日成交單位為1座中層D室,零一年買入價為171.2萬,業主在今年三月份旺市期間叫價183萬,放盤不久便需面對多次銀行不斷加息,多次落價仍不獲買家垂青,直至昨日終於獲買家以152萬承接,前後累積落價共31萬,減幅達16.9%。上址面積709呎,平均呎價為2144元,業主現轉手帳面虧損達19.2萬,幅度11.2%。

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