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祥益地產營業董事謝澤銘表示，屯門區過去週末交投量錄得回升，而投資氣氛亦稍見回復，澤豐花園及悅湖山莊分別錄得炒家出貨紀錄，其中資深炒家「鬍鬚余」更以獲利逾三成沽出澤豐花園。謝氏稱，鬍鬚余出貨單位為澤豐花園5座高層L室，面積644呎，原叫價100萬放盤，日前終以98萬脫手，平均呎價1522元。上址於年中買入價為75萬，現轉手帳面獲利23萬，升幅達30.7%。
另外，悅湖山莊錄得炒家減價出貨個案，單位為1座低層A室，年中炒家原以94萬買入上址，其後價位於118萬至120萬左右徘徊，多次落價後日前終以100.8萬走貨，減價幅度逾一成半，單位面積為706呎，平均呎價1428元。炒家轉手帳面薄利6.8萬元，但預料扣除雜項使費後仍有所虧損。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
