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祥益地產營業董事盤嘉茵表示,由於屯門樓價一直處低水,在不利市況下,業主減價放售的單位普遍更能吸引買家,日前康德花園及澤豐花園便分別錄得業主減價轉手個案。
盤嘉茵稱,康德花園所錄成交單位為1座低層H室,面積627呎,業主月前以110萬放盤,經過數次減價後,有買家終以94萬買入上址,平均呎價為1499元。單位於短期內前後累積落價共16萬,減幅達14.5%。上址九六年買入價為123.8萬,業主帳面虧損29.8萬元。
另外,澤豐花園亦錄得減價成交,單位為1座中層H室,面積645呎,業主原叫價90萬,放盤翌日旋即以82萬成功轉手,平均呎價為1271元,單位於日內落價8萬,減幅8.9%。
盤嘉茵稱,康德花園所錄成交單位為1座低層H室,面積627呎,業主月前以110萬放盤,經過數次減價後,有買家終以94萬買入上址,平均呎價為1499元。單位於短期內前後累積落價共16萬,減幅達14.5%。上址九六年買入價為123.8萬,業主帳面虧損29.8萬元。
另外,澤豐花園亦錄得減價成交,單位為1座中層H室,面積645呎,業主原叫價90萬,放盤翌日旋即以82萬成功轉手,平均呎價為1271元,單位於日內落價8萬,減幅8.9%。