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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，由於屯門樓價一直落後大市，對加息所需的調整期亦相對較短，在近日的二手交投量亦可見區內的回復速度明顯較外區為快，昨日新屯門中心便一連錄下三宗成交，其中更錄得炒家帳面賺逾六成半出貨的個案。盤氏稱，新屯門中心６座中層Ｃ室，面積555呎，業主為炒家，數月前原開價100萬放盤，經過數次落價後，昨日成功以91.8萬轉手，平均呎價為1654元。上址買入價為55萬，業主帳面獲利36.8萬，升幅高達66.9%。
新屯門中心另一成交單位為7座低層G室，面積547呎，業主自零三年以63萬買入單位，昨日獲買家以80萬承接，平均呎價1463元，業主轉手帳面獲利17萬，升幅達27%。
盤氏續稱，新屯門中心5座中層A室，面積750呎，業主數月前原以140萬放盤，前後累積落價共20萬，昨日終以120萬轉手，減幅14.3%，平均呎價為1600元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
