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屯門碼頭商舖續受追捧

林偉光
祥益地產區域董事
牌照編號: E-033803

2004-07-15


屯門渡輪碼頭年底改建為第三個可出入境之港澳碼頭,碼頭本身商場招租招標$90一呎,有見及此為配合發展彼鄰之海翠商場亦正積極計劃全新裝修及加建天橋直達作連貫商場之用,相信工程完成後定能生色不少,估計租金亦會再作調整,現時不少現有租戶已不獲新定租約,而部份以轉租鄰近的啟豐商場,亦令啟豐商場租售活躍了一段時間,祥益地產一手樓花部經理林偉光表示日前亦再度成功為客戶租入商舖,是次客戶以$8000餘元租入一個200多呎的地舖作零售之用。現時啟豐商場租金平均25元至30多元一呎,,個別旺舖亦可達40多元一呎之租值,吉舖只餘下一兩個,可出租商舖亦有限。

剛好緊張之際,碼頭的另一邊海典軒商場突然招租,正好舒緩商舖的緊張,海典軒商場共50個商舖租金介乎25元至45元一呎之合理水平,面積200餘呎至3000多呎,海典軒商場預計最快9月中可交舖,而上蓋物業海典軒住宅部份260多伙即將入伙,以鄰近入伙不久的嘉悅半島南浪海灣等,屬純住宅物業住戶亦會到海典商場購物,另為方便住戶計劃中商場更有天橋連接主要屋苑及設施,相信不久亦會成為另一購物熱點。

如有任何查詢請致電祥益地產一手樓花部經理林偉光,電話82300003。




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