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祥益地產營業董事謝澤銘表示，市面交投氣氛仍然趨於淡靜，而屯門區個別屋苑卻連環錄得成交，反映細價樓的吸引力仍然不弱，昨日悅湖山莊便逆市一連錄下三宗成交，其中兩業主更減價逾一成半轉手。謝氏稱，悅湖山莊12座中層D室，業主今年五月原開價130萬放盤，有感叫價略高遂於數天後旋即下調至120萬，其後眼見息口不斷上調而影響買家入市，業主亦多番減價促銷，昨日終以107萬獲得承接，前後落價共23萬，減幅17.7%。上址面積706呎，平均呎價為1516元。
另外，悅湖山莊14座低層E室，面積518呎，業主原以78萬放盤，月前價位已下調至73萬至75萬左右徘徊，昨日終以65.1萬轉手，業主前後落價共12.9萬，減幅16.5%，平均呎價1257元。
謝氏續指，悅湖山莊11座低層K室，面積518呎，業主本月初原以72萬放盤，昨日火速以66.8萬成功轉手，減價幅度7.2%，平均呎價為1290元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
