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祥益地產營業董事謝澤銘表示，近日二手市場的交投氣氛仍然疲弱，而租務成交卻有趨升之勢，其中屯門時代廣場日前連續錄得兩宗租賃個案，其中一宗屬炒家轉售為租紀錄，而該屋苑日前亦錄下一宗業主大幅落價十萬促接的成交個案。謝氏稱，屯門時代廣場業主減價成交單位為Ｄ座中層４室，業主原於今年四月叫價138萬放盤，經歷七、八月份銀行連番加息後落價至135萬，其後有見反應仍不甚理想遂繼續落價，日前終減至128萬並旋即獲得買家承接，單位面積597呎，平均呎價為2144元，業主前後共減價10萬，減幅7.2%。
另外，屯門時代廣場亦連續錄下兩宗租務成交，其中一宗更為炒家轉租個案，單位為C座低層2室，面積431呎，業主原於今年四月以78萬買入，其後開價90萬放盤，月前見市道仍然趨淡而選擇把單位作長線收租之用，日前亦成功以每月4000元租出，平均呎租9.3元。謝氏續稱，另一宗租賃個案則為C座中層6室，面積364呎，業主去年十月以69萬買入，日前以每月3500元租出，平均呎租9.6元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
