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祥益地產營業董事謝澤銘表示，昨日屯門區一線屋苑錄得三宗成交，包括嘉悅半島及疊茵庭分別錄得業主減價轉手個案，而南浪海灣則錄下一宗銀主盤成交。謝氏稱，昨日嘉悅半島所錄成交單位為1座中層A室，面積626呎，業主於數月前開價145萬放盤，九月份銀行加息後價位逐漸回落，月前價位一度減至135萬，而昨日亦最終以128.2萬成交，平均呎價為2048元。業主自零二年八月以151萬買入上址，現轉手帳面虧損16.8萬。
而嘉悅半島毗鄰之南浪海灣則錄得銀主盤成交，單位為6座低層E室，面積711呎，銀主去年八月開價為145萬，經過兩度反價後今年初價位一度升至160萬，而其後則數度下調價格，直至昨日終以142萬成交，平均呎價為1997元。
謝氏又稱，西鐵沿線物業疊茵庭亦錄得業主減價易手個案，單位為6座低層D室，零二年買入價為106萬，業主原叫價118萬放盤，昨以109萬成交，前後共落價9萬，上址面積572呎，平均呎價為1906元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
