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祥益地產營業董事盤嘉茵表示,由於月前銀行加息陰影仍未淡化,加上在現時樓市亦未見利好因素支持下,市面交投氣氛仍然趨於淡靜,不少買家對樓市採取觀望態度,在日前多宗租務成交個案中,除兆康苑及兆軒苑等居屋外,位於青山公路的海景花園亦錄下租務成交紀錄。
盤氏指,位於青山公路的海景花園,日前所錄的租務成交單位為2座中層C室,上址九三年買入價為163萬。業主開價放租一直維持於6000元左右,直至日前成功以每月6500元獲租戶承接,單位面積820呎,平均呎租為7.9元。
盤氏又稱,日前兆康苑錄得租務成交,單位為Q座高層5室,面積539呎,業主原叫價3800元放租,有見客人甚具誠意租住單位,遂於議價後減至3400元租出,呎租6.3元;而兆軒苑A座低層9室,業主本月初放租,至今約半個月便能覓得合適租戶,最後亦以原叫價4800元租出,呎租6.1元
盤氏指,位於青山公路的海景花園,日前所錄的租務成交單位為2座中層C室,上址九三年買入價為163萬。業主開價放租一直維持於6000元左右,直至日前成功以每月6500元獲租戶承接,單位面積820呎,平均呎租為7.9元。
盤氏又稱,日前兆康苑錄得租務成交,單位為Q座高層5室,面積539呎,業主原叫價3800元放租,有見客人甚具誠意租住單位,遂於議價後減至3400元租出,呎租6.3元;而兆軒苑A座低層9室,業主本月初放租,至今約半個月便能覓得合適租戶,最後亦以原叫價4800元租出,呎租6.1元