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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，日前在特首剛發表完的施致報告內容上，並未為樓市帶來太大的正面影響，市場上交投氣氛仍然趨於淡靜，而日前屯門區一線屋苑錄得業主減價成交個案，其中有邁亞美海灣業主更大幅落價13.9%易手。盤氏指，邁亞美海灣5座中層E室，面積628呎，本年六月放盤價為160萬，由於業主對後市走勢並不樂觀，遂多次降價盼獲買家垂青，而月前價位更一度減至140萬，日前終以137.8萬易手，業主前後共減22.2萬，平均呎價為2194元。
盤氏又稱，海麗花園及兆康苑亦分別錄得業主減價轉售，其中海麗花園1座低層F室，面積為545呎，業主為炒家，上年底以74萬買入上址，其後開價95萬，月前落價至93萬並旋即獲買家青睞，經雙方議價後日前以90萬成交，平均呎價1651。業主帳面上仍獲利16萬，升幅達21.6%。
而兆康苑業主減價成交單位為C座中層7室，面積526呎，本年四月放盤價為80萬，經過數次落價後昨日終以72萬成交，平均呎價為1369元。零三年上址買入價為57.5萬，業主現轉手帳面上獲利14.5萬，升幅25.2%。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
