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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，近日在迪士尼開幕以及政府賣地結果理想等利好因素下，加息影響稍為受到淡化，而樓市交投氣氛隨著踏入國慶黃金週後亦漸見回復，日前屯門區投資氣氛較濃，分別有炒家出貨兆麟苑及兆安苑，而新屯門中心亦見投資者入市。盤氏稱，兆麟苑錄得炒家出貨，單位為E座低層7室，面積710呎，上址於本年三月買入價為91萬，月前價位徘徊於105萬至110萬左右，日前終以104.38萬轉手，平均呎價為1470元。炒家帳面獲利13.38萬，升幅14.7%。另外，兆安苑E座低層2室，業主為炒家，叫價自八月份維持於85萬左右後，日前終減至83萬沽出，單位面積為591呎，平均呎價1404元。上址買入價為64.5萬，業主現轉手獲利18.5萬，升幅28.7%。
盤氏又稱，有投資者以97萬買入新屯門中心5座高層G室，面積547呎，平均呎價為1773元，而原業主零二年以87萬買入，帳面獲利10萬元。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
