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兆康苑成交價量媲美旺市 新錄成交平均每呎逾千六

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2005-09-07


祥益地產營業董事謝澤銘表示,上月西鐵居屋兆康苑交投氣氛異常熾熱,成交量更可媲美三、四月旺市,而氣勢至今仍然未見退卻,根據市場統計顯示,八月份共錄得約24宗成交個案,較七月份大幅上升之餘,暢旺氣氛可望延續至九月份,市場統計亦指九月至今短短數天錄下了約五宗成交個案,日前一宗成交屬炒家獲利三成半出貨的個案,成交呎價亦是自三月份以來的新高。

謝氏稱,日前新錄成交單位為兆康苑D座高層8室,面積507呎,業主為炒家,原於本年三月以60.5萬買入上址,並於七月中開價85萬放盤,其後一直鐵價不二,直至日前價格略作調整後,終以82萬獲買家承接,業主帳面獲利21.5萬,升幅達35.5%。謝氏又稱,據土地註冊處資料所示,自三、四月旺市後至今,兆康苑呎價普遍回落到1200元至1400元左右,上述成交單位呎價為1617元,創下三月份旺市以來新高成交呎價。

如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。

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