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祥益地產營業董事謝澤銘表示，屯門區昨日市場炒賣氣氛濃厚，新圍苑及兆麟苑分別錄得炒家出貨紀錄，其中新圍苑一名炒家更以獲利逾四成半成功脫手。謝氏稱，新圍苑F座中層8室，業主為炒家，上址五月入貨價為48萬，後以開價75萬放盤，其後因為心急走貨而把價格略作下調，昨日終成功以70萬獲買家承接，上址面積為515呎，平均呎價1359元。炒家持貨約四個月帳面獲利達22萬，升幅更高達45.8%。
而兆麟苑炒家入貨單位為K座高層3室，面積515呎，該炒家本年四月初原以73萬買入上址，並於五月尾開價95萬放盤，因看好後市的關係炒家一直持價企硬，直至七月份在銀行兩度加息壓力下分別下調至90萬及88萬，昨日終以85.8萬脫手，平均呎價為1666元。炒家減價達9.7%，帳面獲利12.8萬，單位升幅為17.5%。
如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。
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