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西鐵沿線兆康苑昨錄三成交 三單位易手勁升逾三至五成

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2005-08-29


祥益地產謝澤銘表示,西鐵沿線居屋之一的兆康苑樓齡較長,但勝在地點得宜及交通設施齊備,故一直深得用家歡迎,昨日便連環錄得三宗成交,而各業主帳面獲利更分別高逾三至五成。

謝氏指,其中一單位為兆康苑J座中層7室,原業主由零三年買入,直至昨日轉手獲利已錄得超過五成。上址零三年八月買入價為45萬,業主今年六月開價75萬放盤,其後經過三度落價共約6萬,直至昨日以69.3萬成功轉手,單位面積522呎,平均呎價1328元,業主帳面仍獲利24.3萬,升幅高達54%。

另外,兆康苑P座高層2室,面積499呎,業主零一年以54萬買入上址,自去年年尾以80萬放盤,因對後市表示樂觀,放盤多時價位一直維持於77萬至79萬上落,日前業主見有實客洽購,故略為下調價格,昨日終以75萬成交,平均呎價為1503元。業主帳面獲利21萬,升幅達38.9%。

謝氏續指,兆康苑P座低層5室的業主亦是於零三年買入上址,當時買入價為48.3萬。業主於本月初開價68萬放盤,直至昨天放盤不足一個月便以64.3萬獲買家承接,上址面積523呎,平均呎價為1229元,業主帳面獲利16萬,升幅達33.1%。

如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。

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