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盈豐園業主獲利五成轉手 兆禧苑業主反蝕過百萬離場

謝澤銘
祥益地產執行董事
牌照編號: E-033780

2005-08-27


祥益地產營業董事謝澤銘表示,日前屯門盈豐園錄得業主獲利五成轉手個案,單位為1座低層B室,面積539呎,原業主零三年六月以50萬買入上址,並於今年開價80萬放盤,八月中輕微落價至79萬,有見買家反應仍然一般,日前再減四萬元,以75萬轉手,平均呎價1391元,業主帳面獲利25萬,升幅高達五成。

另外,兆禧苑B座高層8室,面積479呎,上址九七年買入價為173萬,業主本年七月初以73萬放盤,目下市道交投氣氛淡靜,遂於七月中已心急落價八萬,叫價65萬盼獲買家垂青,其後受到八月份銀行再度加息壓力下,日前再減至63萬成功轉手,平均呎價為1315元,對比九七年業主帳面虧損高達110萬。如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。

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