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祥益地產海典軒分行營業經理林偉光表示，近日在市場交投氣氛淡靜的情況下成交量錄得下挫，但個別屋苑卻逆市錄得成交，如日前屯門優質物業海典軒錄得一名業主落價約二十萬元放售物業，而最後帳面獲利卻超過四成半的紀錄。林氏指，海典軒1座低層H室，零三年七月買入價為103.3萬，原業主本年六月初以170萬放盤，一星期後輕微落價減至168萬，而七月份銀行加息前價位在160萬至165萬左右徘徊，其後業主有見在多次加息壓力下市場氣氛轉趨淡靜，遂於七月中叫價減至157萬，而八月頭再度下調至153萬後便一直堅持不再落價，日前有實客前來洽購，業主為免錯失機會，經多番議價後終以150萬成功轉手。上址面積617呎，平均呎價為2431元，業主前後共減去二十萬，但帳面獲利仍達46.7萬，升幅45.2%。
如有任何查詢請林偉光先生8230-0003聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
