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祥益地產營業董事謝澤銘表示，在加息壓力仍未減退下，加上天雨影響，過去週末交投氣氛無疑趨於淡靜，只錄下零星成交，但屯門個別屋苑卻逆市連環錄得成交，除了日前悅湖山莊連錄四宗成交外，西鐵優質屋苑之一的疊茵庭日前亦連續錄下兩宗成交。謝氏稱，疊茵庭9座中層G室，面積555呎，原業主於九九年約以151萬購入上址，並於去年底開價120萬放盤，在一、二月期間落價至113萬至115萬後，三月尾旺市時又重返120萬，而五月中銀行加息四分一厘期間，價位卻再度回落至115萬左右徘徊，業主心態反覆，日前以112萬終獲得買家承接，平均呎價2018元，業主減幅達6.7%。
而日前疊茵庭另一成交單位為7座中層F室，面積554呎，單位九九年買入價約為158萬，業主由零四年初起斷斷續續放盤，開價約由115萬至130萬不等，而本年四月中至七月初的價位一直於125萬企硬，七月份業主受到兩度加息壓力而心軟落價，
直至日前終以117.5萬元覓得買家承接，平均呎價為2121元。
如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
