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祥益地產營業董事謝澤銘表示，加息後天水圍居屋交投氣氛無減，日前天盛苑更連環錄下兩宗成交，其中一單位為C座高層12室，面積710呎，上址零零年買入價為93萬，業主於本年五月初開價放盤95萬，翌日已表示90萬亦可以接受，但其後受到銀行多次加息影響市道趨淡，業主越見焦慮，於是落價不斷盼獲買家垂青，經過連番減價後，六月份價位便於79萬至82萬上落，直至日前有買家前來洽購，業主見其甚具誠意買入單位，於是主動多減３萬元催促買家入市，而最終買家亦以76萬承接上址，平均呎價為1070元，業主前後共減去19萬。另外，天盛苑D座高層11室，面積797呎，原業主於零零年以76萬買入上址，今年八月初開價98萬放盤，之後一直堅持不落價，日前一名已於區內看過近二十個居屋單位的買家到上址看樓，該買家因為加息影響而對入市持謹慎態度，考慮多時直至日前終以98萬成交上述單位，平均呎價為1230元，業主帳面獲利22萬，升幅28.9%。
如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
