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祥益地產營業董事盤嘉茵表示，屯門樓價一直落後大市，加上不少業主在銀行多番加息影響下亦願意調低價格出售，所謂「水向低流」，但部份優質屋苑即使踏入加息期後交投氣氛仍然無損，其中區內的優質屋苑更受到追捧，如日前屯門樓王卓爾居便於一天內連環錄下兩宗成交，其中一單位成交呎價更達至2924元，直逼三、四月份旺市時破下三千元大關的紀錄，而同日西鐵沿線優質物業之一疊茵庭亦錄得成交。盤氏稱，日前卓爾居日錄兩宗成交，其中一單位為７座高層Ａ室，面積680呎，上址零一年九月買入價為195萬，業主於本年二月以220萬放盤，先減至210萬，及後又經過數次調整價格，於203萬至205萬左右上落，雖然七月份遇著兩次加息，但期間仍然不乏買家洽購，有買家被該位之高層靚景吸引，打算買入上址作投資及自住之用，雙方經議價後終以198.8萬成交，平均呎價為2924元，盤氏相信，隨著樓市趨於穩健發展，樓王卓爾居的呎價可望早日重上三千元，並破下三、四月旺市所創的高價紀錄。
盤氏補充，同屬優質屋苑的疊茵庭同日錄下成交的單位為５座低層Ｇ室，面積715呎，業主於零零年以175萬買入上址，本年初開價135放盤，其後價位一直於132萬至135萬上落，日前終以131萬成功轉手，平均呎價為1832元。
如有任何查詢請與盤嘉茵小姐8109-2032聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
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售 568 萬
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售 540 萬
