其他新聞
祥益地產營業董事謝澤銘表示，銀行再度四分一厘後的首週末，屯門及天水圍區成交量較對上週末下跌18.2%。雖然成交量錄得下跌，但由於加息幅度對屯門及天水圍細價樓的實際影響較為輕微，經歷多次加息的市民所承受的心理影響亦逐漸被淡化，加上隨著越多業主願意減價對抗加息的情況下，相信屯門及天水圍區成交量的回復速度會較市區為快。謝氏稱，在剛過去週末的成交個案中，以居屋屋苑成交為主，如屯門兆隆苑及悅湖山莊等，相信是由於除居屋價格較低外，亦與現時不少業主皆願意落價促成買賣有關。日前兆隆苑高層15室的業主由六月尾開價65萬放盤，其後經過五次減價，每次下調一至兩萬，最後成交價為56萬，上址面積496呎，平均呎價1129元，該單位減幅達13.8%。而悅湖山莊３座中層Ｋ室的業主則由叫價63萬終減至52萬成交，上址面積518呎，平均呎價為1004元，減幅17.5%。
另外，天水圍天富苑及天盛苑亦分別錄得成交，天富苑成交單位為Ｎ座中層２室，面積854呎，上址零一年買入價為95萬，業主於本年六月尾以95萬放盤，數天後已心急減去5萬，而七月初適逢銀行加息半厘隨即再大幅落價7萬，日前有見獲買家垂青，主動由83萬減至80萬成功轉手，平均呎價為937元，業主共割價15萬，減幅達15.8%。而天盛苑成交單位為Ｒ座高層３室，面積664呎，業主本年三月尾以120萬放盤，其後價格一直上落不大，但業主持價多時日前亦終減至106萬成功易手，平均呎價為1596元。
如有任何查詢請與謝澤銘先生8100-0522聯絡。
實 434 呎
售 520 萬
實 447 呎
售 568 萬
實 465 呎
售 540 萬
